4 Rue Parmentier, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°5 bis et du 7.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue Parmentier, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Parmentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 4 Rue Parmentier se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Parmentier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Arès et 111.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
