20 bis Rue Pasteur, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°20 et du 4.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 bis Rue Pasteur, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 20 bis Rue Pasteur se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Pasteur par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Pasteur se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Arès et 87.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
