4 Rue Raymond Poincaré, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², inférieur de 22.72 % à celui du n°11 et du 22.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Raymond Poincaré, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 217 mètres
Ventes au 4 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 4 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Poincaré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 4 Rue Raymond Poincaré se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Poincaré par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Raymond Poincaré se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Arès et 168.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
