5 Rue Raymond Poincaré, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 7 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Raymond Poincaré, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Poincaré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 851 €/m², le 5 Rue Raymond Poincaré se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Poincaré par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Raymond Poincaré se situe 67.26 % au-dessus de la moyenne de Arès et 248.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
