13 Allee Carmenere, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Carmenere, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Allee Carmenere, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 551 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Carmenere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Carmenere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Carmenere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Carmenere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Carmenere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Carmenere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Carmenere dans son marché local
Prix du 13 Allee Carmenere par rapport à la voie
Sur Allee Carmenere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 Allee Carmenere se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Carmenere par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Carmenere se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Arsac et 14.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
