4 Allee Carmenere, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Carmenere, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee Carmenere, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 584 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Carmenere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Carmenere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Carmenere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Carmenere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Carmenere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Carmenere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Carmenere dans son marché local
Prix du 4 Allee Carmenere par rapport à la voie
Sur Allee Carmenere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 4 Allee Carmenere se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Carmenere par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Carmenere se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Arsac et -27.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 4 Allee Carmenere à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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