8 Allee Carmenere, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Carmenere, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allee Carmenere, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 573 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 578 mètres
Ventes au 8 Allee Carmenere
Une vente a été recensée au 8 Allee Carmenere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Carmenere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Carmenere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Carmenere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Carmenere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Carmenere dans son marché local
Prix du 8 Allee Carmenere par rapport à la voie
Sur Allee Carmenere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Allee Carmenere se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Carmenere par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Carmenere se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Arsac et 16.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
