2 Allee Clos du Bernada, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Clos du Bernada, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Clos du Bernada, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ligondras à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 750 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Clos du Bernada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Clos du Bernada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Clos du Bernada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Clos du Bernada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Clos du Bernada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Clos du Bernada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Clos du Bernada dans son marché local
Prix du 2 Allee Clos du Bernada par rapport à la voie
Sur Allee Clos du Bernada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Allee Clos du Bernada se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Clos du Bernada par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Clos du Bernada se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -18.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 2 Allee Clos du Bernada à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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