2 Allée de Canot, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 450 € à 3 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée de Canot, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 et de 4.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2015,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée de Canot, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1252 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 1041 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 1018 mètres

Ventes au 2 Allée de Canot

Une vente a été recensée au 2 Allée de Canot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

310 200 €(4 192 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

2 Allée de Canot, 33460 Arsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée de Canot(3 146€)

2 bis Allée de Canot(3 132€)

5 Allée de Canot(3 140€)

4 Allée de Canot(3 113€)

7 Allée de Canot(3 059€)

4 bis Allée de Canot(3 116€)

6 bis Allée de Canot(3 105€)

6 Allée de Canot(3 103€)

Prix du 2 Allée de Canot dans son marché local

Prix du 2 Allée de Canot par rapport à la voie

Sur Allée de Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Allée de Canot se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Canot par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Canot se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -4.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Lagune, 33460 Arsac(3,322 €)

Impasse du Bois de Canot, 33460 Arsac(3,023 €)

Impasse du Pas de la Vieille, 33460 Arsac(3,145 €)

Rue de Guiton, 33460 Arsac(3,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Canot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Canot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.