2 bis Allée de Canot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Canot, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Allée de Canot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Canot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de Canot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Canot dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Canot par rapport à la voie
Sur Allée de Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 bis Allée de Canot se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Canot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de Canot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 26.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
