21 Allée de Canot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Canot, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Allée de Canot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Canot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Canot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée de Canot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Canot dans son marché local
Prix du 21 Allée de Canot par rapport à la voie
Sur Allée de Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 21 Allée de Canot se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Canot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Canot se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 32.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
