10 Allée de Champagne, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Allée de Champagne, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Panchon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 397 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 10 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 10 Allée de Champagne se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Champagne par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Champagne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Arsac et 18.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
