2 Allée de Chappaz, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chappaz, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Chappaz, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 405 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chappaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chappaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chappaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chappaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chappaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chappaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chappaz dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chappaz par rapport à la voie
Sur Allée de Chappaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Allée de Chappaz se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chappaz par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Chappaz se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -19.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 2 Allée de Chappaz à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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