9 Allée de la Fée Mélusine, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Fée Mélusine, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Allée de la Fée Mélusine, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 773 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 800 mètres
Ventes au 9 Allée de la Fée Mélusine
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Fée Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Fée Mélusine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Fée Mélusine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Fée Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Fée Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Fée Mélusine dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Fée Mélusine par rapport à la voie
Sur Allée de la Fée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 9 Allée de la Fée Mélusine se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Fée Mélusine par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Fée Mélusine se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 51.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
