2 Allée de Lancelot, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Lancelot, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Lancelot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 745 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Lancelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Lancelot dans son marché local
Prix du 2 Allée de Lancelot par rapport à la voie
Sur Allée de Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Allée de Lancelot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Lancelot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Lancelot se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -11.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 2 Allée de Lancelot à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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