2 Allée de Panchon, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Panchon, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de Panchon, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 3216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Panchon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 45 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Panchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Panchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Panchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Panchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Panchon dans son marché local
Prix du 2 Allée de Panchon par rapport à la voie
Sur Allée de Panchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Allée de Panchon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Panchon par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Panchon se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 44.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
