22 Allée de Panchon, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Panchon, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², identique à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Allée de Panchon, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Panchon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Panchon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Panchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Panchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Panchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Panchon dans son marché local
Prix du 22 Allée de Panchon par rapport à la voie
Sur Allée de Panchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 22 Allée de Panchon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Panchon par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Panchon se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 49.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
