11 Allee de Toscane, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de Toscane, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Allee de Toscane, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Panchon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 170 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 893 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de Toscane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de Toscane dans son marché local
Prix du 11 Allee de Toscane par rapport à la voie
Sur Allee de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 11 Allee de Toscane se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de Toscane par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de Toscane se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 49.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
