2 Allée des Bruyères, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Allée des Bruyères, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 673 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 696 mètres
Ventes au 2 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée au 2 Allée des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Allée des Bruyères se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bruyères se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -14.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 2 Allée des Bruyères à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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