1 Allée des Genets, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Allée des Genets, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 637 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 1 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Allée des Genets se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Genets par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Genets se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Arsac et 24.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
