1 Allée des Genets, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 622 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Genets, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Allée des Genets, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1330 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1694 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 637 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Genets(3 067€)

4 Allée des Genets(3 058€)

20 Rue des Arbousiers(3 064€)

22 Rue des Arbousiers(3 062€)

6 Rue des Arbousiers(3 069€)

25 Rue des Arbousiers(2 963€)

23 Rue des Arbousiers(2 966€)

8 Rue des Arbousiers(3 284€)

Prix du 1 Allée des Genets dans son marché local

Prix du 1 Allée des Genets par rapport à la voie

Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 1 Allée des Genets se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Genets par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Genets se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -9.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 33460 Arsac(3,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.