17 Allee du Cabernet, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allee du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Allee du Cabernet, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 533 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee du Cabernet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee du Cabernet dans son marché local
Prix du 17 Allee du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allee du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 17 Allee du Cabernet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee du Cabernet par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee du Cabernet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Arsac et -25.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 17 Allee du Cabernet à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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