22 Allee du Cabernet, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Allee du Cabernet, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 471 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Cabernet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Cabernet dans son marché local
Prix du 22 Allee du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allee du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 22 Allee du Cabernet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Cabernet par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee du Cabernet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Arsac et 17.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
