8 Allee du Cabernet, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Allee du Cabernet, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 631 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee du Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Cabernet dans son marché local
Prix du 8 Allee du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allee du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 8 Allee du Cabernet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Cabernet par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Cabernet se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Arsac et 16.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
