2 Allee du Cachemire, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Cachemire, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Cachemire, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 289 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 791 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Cachemire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Cachemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Cachemire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Cachemire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Cachemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Cachemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Cachemire dans son marché local
Prix du 2 Allee du Cachemire par rapport à la voie
Sur Allee du Cachemire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 Allee du Cachemire se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Cachemire par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Cachemire se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -15.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 2 Allee du Cachemire à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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