22 Allée du Chateau, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Chateau, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°23 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée du Chateau, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 384 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 725 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Chateau dans son marché local
Prix du 22 Allée du Chateau par rapport à la voie
Sur Allée du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 22 Allée du Chateau se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Chateau par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Chateau se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 34.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
