9 Allée du Chateau, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Chateau, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée du Chateau, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Panchon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 324 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 941 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 966 mètres
Ventes au 9 Allée du Chateau
Une vente a été recensée au 9 Allée du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Chateau dans son marché local
Prix du 9 Allée du Chateau par rapport à la voie
Sur Allée du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Allée du Chateau se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Chateau par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Chateau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -20.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 9 Allée du Chateau à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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