2 Allée du Dauphiné, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°16 et du 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée du Dauphiné, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 613 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 475 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Dauphiné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Allée du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Allée du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Allée du Dauphiné se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Dauphiné par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Dauphiné se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 38.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
