11 Allée du Merlot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Merlot, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée du Merlot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1591 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 559 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Merlot dans son marché local
Prix du 11 Allée du Merlot par rapport à la voie
Sur Allée du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 11 Allée du Merlot se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Merlot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Merlot se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Arsac et -12.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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