6 Allée du Merlot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Merlot, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°7 et de 9.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Allée du Merlot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1576 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 536 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 530 mètres
Ventes au 6 Allée du Merlot
Les 2 ventes au 6 Allée du Merlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Merlot dans son marché local
Prix du 6 Allée du Merlot par rapport à la voie
Sur Allée du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 6 Allée du Merlot se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Merlot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Merlot se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Arsac et -23.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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