2 Allée du Parc de Vinci, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 847 € à 3 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Parc de Vinci, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 3.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée du Parc de Vinci, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Aline à 756 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 727 mètres

Ventes au 2 Allée du Parc de Vinci

Les 0 ventes au 2 Allée du Parc de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc de Vinci par rapport à la voie

Sur Allée du Parc de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Allée du Parc de Vinci se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc de Vinci par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc de Vinci se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -4.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bory, 33460 Arsac(3,242 €)

Allee du Pas de Seguis, 33460 Arsac(3,444 €)

Allée de Chappaz, 33460 Arsac(3,681 €)

Allée de Tricot, 33460 Arsac(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.