3 Allée du Petit Prince, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 583 € à 3 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Petit Prince, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Allée du Petit Prince, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1168 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 923 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 956 mètres

Ventes au 3 Allée du Petit Prince

Les 0 ventes au 3 Allée du Petit Prince constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Petit Prince dans son marché local

Prix du 3 Allée du Petit Prince par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 Allée du Petit Prince se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Petit Prince par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Prince se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 33460 Arsac(3,029 €)

Rue du Prince, 33460 Arsac(3,225 €)

Rue Saint-Exupéry, 33460 Arsac(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Petit Prince

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Petit Prince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.