2 Allee du Roi Artus, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Roi Artus, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Roi Artus, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 806 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Roi Artus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Roi Artus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Roi Artus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Roi Artus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Roi Artus dans son marché local
Prix du 2 Allee du Roi Artus par rapport à la voie
Sur Allee du Roi Artus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Allee du Roi Artus se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Roi Artus par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Roi Artus se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -8.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 2 Allee du Roi Artus à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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