309 Avenue du Lac, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 261 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 309 Avenue du Lac, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°310 et de 6.53 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 309 Avenue du Lac, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 819 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 395 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 309 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

310 Avenue du Lac(3 020€)

333 Avenue du Lac(3 200€)

346 Avenue du Lac(3 079€)

352 Avenue du Lac(3 063€)

3 Impasse de la Laurina(2 939€)

1 Impasse de la Laurina(2 779€)

9 Allée du Dauphiné(3 383€)

6 Allée du Berry(3 450€)

Prix du 309 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 309 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 309 Avenue du Lac se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Avenue du Lac par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue du Lac se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Arsac et -12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Picardie, 33460 Arsac(3,327 €)

Allée du Berry, 33460 Arsac(3,466 €)

Allée du Dauphiné, 33460 Arsac(3,398 €)

Allée Jean Jacques Bosc, 33460 Arsac(3,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 309 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 309 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.