352 Avenue du Lac, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 425 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 352 Avenue du Lac, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°346 et de 4.28 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 352 Avenue du Lac, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 846 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 418 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 352 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 352 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

346 Avenue du Lac(3 079€)

333 Avenue du Lac(3 200€)

309 Avenue du Lac(2 991€)

310 Avenue du Lac(3 020€)

3 Impasse de la Laurina(2 939€)

1 Impasse de la Laurina(2 779€)

13 Allée de Picardie(3 111€)

1 Rue de Plaisance(2 902€)

Prix du 352 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 352 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 352 Avenue du Lac se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 352 Avenue du Lac par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Avenue du Lac se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -9.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Picardie, 33460 Arsac(3,327 €)

Allée du Berry, 33460 Arsac(3,466 €)

Allée du Dauphiné, 33460 Arsac(3,398 €)

Allée Jean Jacques Bosc, 33460 Arsac(3,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 352 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 352 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.