346 Avenue du Lac, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 261 € à 3 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 346 Avenue du Lac, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°352 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°333.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 346 Avenue du Lac, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 844 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 414 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 447 mètres

Ventes au 346 Avenue du Lac

Une vente a été recensée au 346 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2020

392 627 €(3 192 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

346 Avenue du Lac, 33460 Arsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

352 Avenue du Lac(3 063€)

333 Avenue du Lac(3 200€)

309 Avenue du Lac(2 991€)

310 Avenue du Lac(3 020€)

3 Impasse de la Laurina(2 939€)

1 Impasse de la Laurina(2 779€)

13 Allée de Picardie(3 111€)

6 Allée du Berry(3 450€)

Prix du 346 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 346 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 346 Avenue du Lac se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Avenue du Lac par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Avenue du Lac se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Picardie, 33460 Arsac(3,327 €)

Allée du Berry, 33460 Arsac(3,466 €)

Allée du Dauphiné, 33460 Arsac(3,398 €)

Allée Jean Jacques Bosc, 33460 Arsac(3,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 346 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 346 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.