474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 079 € à 3 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°461 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°493.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 967 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 277 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden

Aucune vente n'a été recensée au 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden dans son marché local

Prix du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-Luc Vonderheyden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Arsac et -27.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Vieux Puits, 33460 Arsac(2,350 €)

Impasse de la Boetie, 33460 Arsac(3,252 €)

Impasse de Maupassant, 33460 Arsac(3,023 €)

Avenue de Ligondras, 33460 Arsac(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden

Les biens actuellement en vente autour du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.