474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°461 et de n°493.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 967 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 277 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden
Aucune vente n'a été recensée au 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden dans son marché local
Prix du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Luc Vonderheyden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Avenue Jean-Luc Vonderheyden se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Arsac et 0.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
