3 Impasse de la Boetie, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Boetie, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Boetie, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 659 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 404 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Boetie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Boetie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Boetie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Boetie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Boetie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Boetie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Boetie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Boetie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boetie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 Impasse de la Boetie se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Boetie par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Boetie se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Arsac et -25.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 3 Impasse de la Boetie à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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