46 Impasse de la Cabane, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de la Cabane, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse de la Cabane, 33460 Arsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 722 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 754 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de la Cabane
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de la Cabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de la Cabane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la Cabane dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la Cabane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cabane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 46 Impasse de la Cabane se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la Cabane par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de la Cabane se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Arsac et -23.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 46 Impasse de la Cabane à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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