58 Impasse de la Cabane, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse de la Cabane, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°65 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Impasse de la Cabane, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 715 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 763 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse de la Cabane
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse de la Cabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse de la Cabane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse de la Cabane dans son marché local
Prix du 58 Impasse de la Cabane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cabane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 58 Impasse de la Cabane se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse de la Cabane par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse de la Cabane se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Arsac et -23.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 58 Impasse de la Cabane à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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