8 Impasse de Ligondras, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Ligondras, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Ligondras, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0810 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1191 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Ligondras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Ligondras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Ligondras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Ligondras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Ligondras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Ligondras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Ligondras dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Ligondras par rapport à la voie
Sur Impasse de Ligondras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 8 Impasse de Ligondras se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Ligondras par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Ligondras se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Arsac et -27.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 8 Impasse de Ligondras à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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