20 Impasse de Maupassant, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°30 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse de Maupassant, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 712 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 351 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 366 mètres
Ventes au 20 Impasse de Maupassant
Les 2 ventes au 20 Impasse de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de Maupassant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de Maupassant dans son marché local
Prix du 20 Impasse de Maupassant par rapport à la voie
Sur Impasse de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 20 Impasse de Maupassant se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de Maupassant par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de Maupassant se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -22.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 20 Impasse de Maupassant à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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