69 Impasse de Maupassant, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°68 et de n°30.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 Impasse de Maupassant, 33460 Arsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 678 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 391 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Impasse de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 69 Impasse de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Impasse de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Impasse de Maupassant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse de Maupassant dans son marché local
Prix du 69 Impasse de Maupassant par rapport à la voie
Sur Impasse de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 69 Impasse de Maupassant se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse de Maupassant par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Impasse de Maupassant se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Arsac et -26.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 69 Impasse de Maupassant à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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