36 Impasse de Montesquieu, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 804 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Impasse de Montesquieu, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 36 Impasse de Montesquieu, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1005 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 423 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 642 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Impasse de Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Impasse de Montesquieu(3 218€)

120 Rue de Cazeau Vieil(3 154€)

82 Rue de Cazeau Vieil(3 056€)

126 Rue de Cazeau Vieil(3 148€)

89 Rue de Cazeau Vieil(3 065€)

115 Rue de Cazeau Vieil(3 150€)

119 Rue de Cazeau Vieil(3 146€)

77 Rue de Cazeau Vieil(3 058€)

Prix du 36 Impasse de Montesquieu dans son marché local

Prix du 36 Impasse de Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 36 Impasse de Montesquieu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse de Montesquieu par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de Montesquieu se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -7.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cazeau Vieil, 33460 Arsac(3,275 €)

Impasse de Montaigne, 33460 Arsac(3,262 €)

Rue de Cazeau Vieil, 33460 Arsac(3,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Impasse de Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.