36 Impasse de Montesquieu, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 36 Impasse de Montesquieu, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 423 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 642 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse de Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de Montesquieu dans son marché local
Prix du 36 Impasse de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 36 Impasse de Montesquieu se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de Montesquieu par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de Montesquieu se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 29.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
