82 Impasse de Montesquieu, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 82 Impasse de Montesquieu, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 401 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 674 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 687 mètres
Ventes au 82 Impasse de Montesquieu
Une vente a été recensée au 82 Impasse de Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse de Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse de Montesquieu dans son marché local
Prix du 82 Impasse de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 82 Impasse de Montesquieu se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse de Montesquieu par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse de Montesquieu se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 31.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
