2 Impasse du Bois de Canot, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois de Canot, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Bois de Canot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1176 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois de Canot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois de Canot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Canot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bois de Canot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Canot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois de Canot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois de Canot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois de Canot par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois de Canot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Impasse du Bois de Canot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois de Canot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois de Canot se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -22.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 2 Impasse du Bois de Canot à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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