2 Impasse du Puisatier, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puisatier, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puisatier, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1064 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 630 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 662 mètres
Ventes au 2 Impasse du Puisatier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Puisatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puisatier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puisatier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puisatier par rapport à la voie
Sur Impasse du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Impasse du Puisatier se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puisatier par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puisatier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -17.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 2 Impasse du Puisatier à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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