3 Place Saint-germain, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-germain, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint-germain, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 936 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 148 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-germain dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-germain par rapport à la voie
Sur Place Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 3 Place Saint-germain se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-germain par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-germain se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Arsac et -45.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 3 Place Saint-germain à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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