5 Place Saint-germain, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-germain, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Saint-germain, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Arsac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 936 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 167 mètres
Ventes au 5 Place Saint-germain
Les 2 ventes au 5 Place Saint-germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-germain dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-germain par rapport à la voie
Sur Place Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Place Saint-germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-germain par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint-germain se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Arsac et -45.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 5 Place Saint-germain à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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