31 Rue de Guiton, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Guiton, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°18 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de Guiton, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1012 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 848 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 831 mètres
Ventes au 31 Rue de Guiton
Une vente a été recensée au 31 Rue de Guiton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Guiton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Guiton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Guiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Guiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Guiton dans son marché local
Prix du 31 Rue de Guiton par rapport à la voie
Sur Rue de Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 31 Rue de Guiton se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Guiton par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Guiton se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Arsac et 9.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
