76 Rue de Guiton, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Guiton, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°105 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 76 Rue de Guiton, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1044 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 891 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de Guiton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue de Guiton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Guiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Guiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Guiton dans son marché local
Prix du 76 Rue de Guiton par rapport à la voie
Sur Rue de Guiton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 76 Rue de Guiton se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Guiton par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Guiton se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Arsac et 18.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
